حیڈرا کی انہدامی کاروائی کے خدشات ۔جائیداد رجسٹریش میں تیزی سے  کمی ۔

حیدرآباد: تلنگانہ میں اراضی اور جائیداد کے رجسٹریشن میں نمایاں کمی دیکھی گئی ہے، عہدیداروں نے اس کمی کی وجہ حیدرآباد ڈیزاسٹر ریسپانس اینڈ ایسسٹ پروٹیکشن ایجنسی (حیڈرا) کے ذریعہ انہدامی مہم کے عوام میں بڑھتے ہوئے خوف کو قرار دیا ہے۔ بہت سے ممکنہ خریدار مبینہ طور پر جائیدادوں کی قانونی حیثیت اور مستقبل میں ممکنہ انہدام کی غیر یقینی صورتحال کی وجہ سے زمین یا پلاٹ خریدنے میں ہچکچارہے ہیں۔

سرکاری اعداد و شمار کے مطابق، گزشتہ سال کی اسی مدت میں صرف ستمبر میں رجسٹریشن کی آمدنی میں 30 فیصد کی کمی واقع ہوئی۔ پچھلے سال ستمبر میں تقریباً ایک لاکھ لین دین ہوئے تھے جن سے 955 کروڑ روپے کی آمدنی ہوئی تھی۔ تاہم، اس سال ستمبر میں، لین دین کی تعداد 80,000 تک گر گئی، جس سے صرف 650 کروڑ روپے کی آمدنی ہوئی۔ جائیداد کے لین دین میں یہ کمی گزشتہ دو ماہ کے دوران نمایاں رہی ہے، کیونکہ بہت سے لوگ ممکنہ انہدام کے احکامات کے خوف سے زمین یا پلاٹوں میں سرمایہ کاری کرنے سے گریزاں ہیں۔

غیر قانونی تعمیرات کی مسلسل مسماری نے بے چینی کو جنم دیا ہے، ممکنہ خریدار جائیدادوں کی قانونی حیثیت کے بارے میں محتاط ہیں۔ اس خدشے کا براہ راست اثر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر پڑا ہے، جس کی وجہ سے رجسٹریشن اور حکومتی آمدنی میں زبردست کمی واقع ہوئی ہے۔ ریئل اسٹیٹ کے تجزیہ کاروں کا خیال ہے کہ موجودہ رجحان جاری رہنے کا امکان ہے اگر حکام کی جانب سے پراپرٹی کے ضوابط اور مسمار کرنے کے رہنما خطوط کے بارے میں کوئی واضح بات چیت نہیں کی گئی ہے۔ غیر یقینی صورتحال خریداروں اور ڈویلپرز دونوں کو متاثر کر رہی ہے، جس سے خطے میں جائیداد کی منڈی جمود کا شکار ہے۔