Imran Hussain 
حیدرآباد میٹروپولیٹن ڈیولپمنٹ اتھارٹی (HMDA) پر زور دیا گیا ہے کہ وہ ماسٹر پلان 2031 کو اپ ڈیٹ اور درست کرے تاکہ جائیداد خریداروں کو الجھنوں اور ممکنہ مالی نقصان سے بچایا جا سکے۔
ریئل اسٹیٹ پاٹھ شالا، ایک رئیل اسٹیٹ ایجوکیشن پلیٹ فارم، نے خاص طور پر فل ٹینک لیولز (FTL) اور جھیلوں کے ارد گرد بفر زونز کے حوالے سے موجودہ پلان میں تضادات پر تشویش کا اظہار کیا۔
ایک ٹویٹ میں، گروپ نے نشاندہی کی کہ HMDA ماسٹر پلان 2031 میں بہت سی جھیلیں درست طریقے سے شامل نہیں ہیں، جس سے خریداروں کو سروے بھون میں گاؤں کے نقشوں پر انحصار کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے، جن کے بارے میں زیادہ تر لوگ لاعلم ہیں۔ ٹویٹ میں یہ بھی بتایا گیا کہ کچھ سروے نمبرز اور لینڈ زونز کو غلط طریقے سے نشان زد کیا گیا ہے، جس سے خریداروں کی الجھن میں مزید اضافہ ہوا ہے۔
ریئل اسٹیٹ پاتھ شالا نے خبردار کیا کہ یہ غلطیاں سنگین مسائل کا باعث بن سکتی ہیں، جیسے کہ غیر قانونی اجازتیں دینا، صرف ان جائیدادوں کے لیے جو بعد میں حیدرآباد ڈیزاسٹر ریسپانس اینڈ ایسٹ پروٹیکشن ایجنسی (HYDRAA) جیسی نافذ کرنے والی ٹیموں کے ذریعے منہدم کی جائیں گی۔ انہوں نے اس بات پر زور دیا کہ متوسط طبقے کے خریدار، جو اکثر سالوں تک EMIs ادا کرتے ہیں، سب سے زیادہ متاثر ہوتے ہیں۔ بینک بھی FTL کے مضمرات کو مکمل طور پر سمجھے بغیر پروجیکٹوں کی مالی اعانت کرتے ہیں، جس سے مسئلہ مزید بڑھ جاتا ہے۔
گروپ نے تجویز پیش کی کہ غلط اجازتوں کے ذمہ دار اہلکاروں کو جوابدہ ٹھہرایا جا سکتا ہے، لیکن ترجیح اس بات کو یقینی بنانے پر ہونی چاہیے کہ تمام ریونیو حکام، ویب سائٹس اور گاؤں کے نقشے ہم آہنگ ہوں۔ انہوں نے HMDA سے ماسٹر پلان 2031 کو درست اور مستند معلومات کے ساتھ اپ ڈیٹ کرنے کا مطالبہ کیا تاکہ HMDA اور RERA پر عوام کا اعتماد بحال کیا جا سکے۔
. اگرچہ انہوں نے HYDRA کے اقدام کو سراہا، لیکن ریئل اسٹیٹ پاٹھ شالا نے ان مسائل کی بنیادی وجہ کو حل کرنے کے لیے زیادہ فعال انداز اختیار کرنے پر زور دیا۔ انہوں نے امید ظاہر کی کہ متعلقہ حکام HMDA ماسٹر پلان 2031 کو درست کرنے کے لیے تیزی سے کام کریں گے۔
Request @HMDA_Gov to update master plan 2031
Innocent people does not know much about FTL and buffer. At the max people can check HMDA masterplan of 2031 and make sure whether purchased propety survey numbers are in Lake / FTL etc.
Majority of the lakes are not being captured… pic.twitter.com/IPv4gtwTKB
— Realestate Patashala (@RPatashala) September 1, 2024
